为环评正名！来自风水先生的回忆录
为环评正名！来自风水先生的回忆录
作者 | 青远
青远作为金门第10代弟子，从读研开始便深究环评之道，三年深得导师真传。
初入社会，第一单委托乃是朋友小锦。那日小锦要买房，得知青远精于风水秘术，特意请来为自己把关。朋友之托，青远不敢怠慢。
到了现场，围着小锦要买房的小区转了一圈，查看了小区规划图，掏出祖(wei)传(xing)罗(di)盘(tu)详细勘查，仔细思索一番，开始给小锦提出建议。
“此楼盘方圆五公里内没有大型工业，周边均规划为商住及教育用地，无污染之忧。”
“东侧规划为主干路，将来临路一排噪声必然超标。虽然现在都是隔声窗，但入住后不能长开窗可能给生活带来困扰。如果非要选临路一排，那要避开7～9层，一般这几层为噪声影响最重之楼层。当然对于不同道路不同位置没法一概而论，如有需要，回头我可以详细预测出准确楼层。”
“小区的泵房、换热站等都单独设计，噪声影响较小。若担心后期维护不到位产生噪声影响，就避开3#、5#、9#即可。”
“小区规划有一座80KV变电所，其电磁辐射影响很弱，已归类为不需要开展环评之列，不需担心”。
听完青远的一番分析，小锦所获匪浅，结合自己其它方面的需要，选定了一套称心如意的好房子。
作为新时代的风水先生，选房这类小事也只是闲暇之余帮一下朋友，青远可没有作为业务进行经营。不过2015年的时候倒是有个开发商找上了他。
“我们准备拿地，有三个地块，只能拿一块。目前大boss最钟意的是A地块，麻烦您帮我们从风（huan）水(bao)的角度选择下”。
毕竟涉及几十亿的投资，青远不敢大意，拿到资料自然是拿出罗盘一番查看，又仔细查阅了一些风水秘籍。
“A地块建议放弃！”前来咨询的几人差点惊掉了下巴，毕竟这是大boss最钟意的地块。
青远头也没抬继续说，“A地块虽然远离干道并且临河，景色非常好。但是这条河乃是水源地二级保护区。根据水污染防治法，水源地二级保护区内是禁止建设排放污染物的项目的，环保部还专门复函过即使通过管道将污染物引出保护区排放也不行。你们拿下来后期环评也是无法通过的”。
"B、C地块没有明显缺陷，只是B地块临近轻轨，将来临路可能有噪声和振动困扰，综合考虑推荐C地块。"
后来这家开发商果然拍下了C地块，项目的环评也直接委托给了青远。
大多数人都是很听风水先生的，当然也有横的。
后来一个交通局的主干道项目，都准备开工了，才想起办环评。
青远一看，这选线严重不合风水，竟然穿过一片高层住宅区，运营期的交通噪声可是个大问题。现在人们环保意识高了，道路噪声投诉逐年增多。
可这交通局态度很强硬，说什么“上声屏障就是嘛，我们上百亿投资的项目不缺这点预算。”
青远只得耐心解释，“传统声屏障哪怕弧形屏障只能对3层左右隔声效果明显。可这条路两侧都是19层的高楼，这类声屏障对于5层以上就不起作用了。更何况在一定范围内，随着楼层升高，噪声影响越来越重，所以最需要防护的是5到10层。你不可能设置10层高的声屏障吧，除非是全封闭声屏障！你让设计单位论证下50米宽的主干道设置1公里的全封闭声屏障的可行性吧！”
好在生态环境局知道这几年交通噪声投诉的压力，尽管交通局一再通过市政府施加压力，生态环境局坚持了青远的意见。
当然，后来也没出现这奇葩的全封闭声屏障，毕竟作为经验丰富的风水先生，不仅精通选取风水宝地之术，对于风水不好之地，也颇有破解之法。经过青远和设计单位的多轮沟通，方案变更为了半地下道路，配合其它降噪措施，环评这才通过了审批。
后来人们越来越意识到在项目前期就找一下风水先生的重要性，前来找青远咨询的人也越来越多。
可相当部分的项目在咨询以后，青远给出了不需环评或者项目不可行的结论。
没有后续环评工作，自然也就没有收入。
可是，这可能就是新时代风水先生的真正意义所在吧。
青远幻想着，说不定以后，也可以开通环评之前的咨询收费业务。
毕竟，风水先生看完就要收钱的！
编辑：君君.环评互联网
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